Donación en Vida vs Herencia 2026: Cuándo Conviene Cada Opción por Comunidad Autónoma (Guía Fiscal Completa Gestorías + Calculadora) | COPILOT GESTORIA

Abdessamad Ammi Hafaou 17 marzo 2026 · Actualizado: 26 may. 2026 19 min de lectura
Donación en Vida vs Herencia 2026: Cuándo Conviene Cada Opción por Comunidad Autónoma (Guía Fiscal Completa Gestorías + Calculadora) | COPILOT GESTORIA
Planificación Fiscal ISD 2026 17 CCAA Actualizado: 17 de marzo de 2026 Lectura: 17 min

Redactado por el equipo de COPILOT GESTORIA con la revisión de asesores fiscales colegiados. Última actualización normativa: Ley 5/2025 (Comunitat Valenciana) y reforma gallega empresas familiares.

La pregunta llega casi a diario en cualquier asesoría fiscal española: "¿Es mejor que mi padre done ahora el piso o lo deje en herencia?" Para el gestor que lleva años respondiendo esta consulta, la respuesta correcta nunca cambia: depende. Depende de la comunidad autónoma, de la edad del donante, del tipo de bien y, sobre todo, de los impuestos que se van a activar en cada escenario.

El problema es que en 2026 esa respuesta es más compleja que nunca. La Comunitat Valenciana aprobó en 2025 la Ley 5/2025 que bonifica al 99% las transmisiones entre padres e hijos. Galicia amplió las reducciones para empresas familiares. Aragón mantiene su bonificación del 99% hasta 3 millones de euros. Y mientras tanto, Cataluña sigue siendo la comunidad más cara para este tipo de operaciones.

Según datos del Consejo General del Notariado, las donaciones de inmuebles a familiares directos han crecido un 67% entre 2017 y 2024 en España. No es casualidad: cada vez más familias planifican el patrimonio en vida para evitar costes fiscales mayores en el momento del fallecimiento. Pero hacerlo mal puede suponer pagar hasta 21.000 euros más de IRPF en una sola operación.

Esta guía está pensada para el asesor fiscal que necesita dar una respuesta fundada y actualizada a sus clientes, no para el cliente que busca atajos. Encontrarás la tabla comparativa por las 17 comunidades autónomas, un caso práctico con números reales sobre un piso de 200.000 euros, y los escenarios especiales que cambian completamente el análisis: mayores de 65 años, empresa familiar y donación con reserva de usufructo.

Al final del artículo, encontrarás una lista de comprobación de preguntas que debes hacerle a tu cliente antes de orientarle en un sentido u otro.

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¿Qué impuestos se pagan en cada caso?

Antes de comparar, conviene aclarar los impuestos que entran en juego. Son tres en ambos casos, pero su comportamiento es radicalmente distinto según la vía elegida.

Esquema de los tres impuestos que se pagan en donación en vida versus herencia: IRPF del transmitente, ISD del receptor y plusvalía municipal

1. IRPF del transmitente

Este es el punto más crítico y el que más sorprende a los clientes. En una donación, el donante tributa por la ganancia patrimonial generada entre el precio de adquisición del bien y su valor actual. Si tu cliente compró un piso en 2004 por 100.000 euros y ahora lo dona a su hijo por un valor de 200.000 euros, tiene una ganancia de 100.000 euros que debe declarar en su IRPF al tipo del ahorro (19% los primeros 6.000€, 21% de 6.000 a 50.000€, 23% de 50.000 a 200.000€, 27% a partir de 200.000€).

En una herencia, esta ganancia patrimonial no tributa. El Artículo 33.3.b) de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del IRPF establece expresamente que las ganancias patrimoniales "que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones lucrativas por causa de muerte del contribuyente" están exentas. Esto significa que el valor de adquisición del heredero queda "actualizado" al valor de mercado en el momento del fallecimiento, eliminando toda la ganancia acumulada.

Este efecto de actualización del valor es, en muchos casos, el factor decisivo del análisis.

2. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD)

Lo paga el receptor: el donatario en una donación, el heredero en una herencia. Es un impuesto cedido a las comunidades autónomas, que tienen amplia capacidad para establecer reducciones y bonificaciones. La normativa estatal de referencia es la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

La dispersión entre comunidades es enorme: en Madrid o Andalucía, una transmisión entre padres e hijos puede quedar prácticamente a cero gracias a las bonificaciones del 99%. En Cataluña, la misma operación puede suponer varios miles de euros. Esta diferencia convierte la variable territorial en el factor más determinante del análisis.

3. Plusvalía municipal (IIVTNU)

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana se devenga tanto en donación como en herencia. Lo paga el donatario (en donación) o el heredero (en herencia). Su importe depende del valor catastral del terreno y del número de años transcurridos desde la última transmisión. En un piso urbano de tamaño medio, puede oscilar entre 1.500 y 4.000 euros.

Si no hubo incremento real de valor, la Sentencia del Tribunal Constitucional 182/2021 permite acreditar la inexistencia de plusvalía y no pagar este impuesto. Tienes más detalles sobre este procedimiento en nuestra guía sobre cómo reclamar la devolución de la plusvalía municipal en 2026.

Punto de atención: Los costes notariales y de inscripción registral también difieren. Una escritura de donación tiende a tener unos honorarios notariales ligeramente superiores a los de una herencia por el mismo bien, aunque la diferencia suele ser inferior a 500 euros.

Tabla comparativa: herencia vs donación en vida

Este resumen es el punto de partida de cualquier análisis. Los importes concretos dependerán siempre de la comunidad autónoma, el parentesco y el valor del bien.

Concepto Donación en vida Herencia
IRPF del transmitente Sí tributa la ganancia patrimonial (19-27%) No tributa (Art. 33.3.b LIRPF)
ISD del receptor Depende de CCAA y parentesco Depende de CCAA y parentesco
Plusvalía municipal La paga el donatario La paga el heredero
Actualización valor adquisición No — el hijo hereda con el valor de la donación Sí — a valor de mercado en fallecimiento
Control del patrimonio por donante Pierde la propiedad (salvo usufructo) Mantiene el control hasta el fallecimiento
Coste notarial aproximado 900–1.800€ 600–1.200€
Conflictos familiares Posible si hay otros hijos no donatarios Se gestiona en testamento

La tabla deja claro que la herencia tiene ventajas fiscales estructurales sobre la donación en la mayoría de los casos: no hay IRPF para el transmitente y el heredero actualiza el valor de adquisición. La donación solo aventaja a la herencia cuando el ISD de la herencia es muy alto (comunidades sin bonificaciones relevantes) o cuando existen otras circunstancias específicas.

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Las 17 comunidades autónomas: dónde conviene qué

El ISD es el impuesto que más diferencia entre herencia y donación a nivel territorial. Cada comunidad ha configurado su propio régimen de bonificaciones para las transmisiones entre familiares directos (Grupo I: descendientes menores de 21 años; Grupo II: descendientes mayores de 21, ascendientes y cónyuge). La tabla siguiente resume la situación actualizada a 2026.

Mapa de España con el tipo efectivo del impuesto sobre sucesiones y donaciones entre padres e hijos en cada comunidad autónoma en 2026
Comunidad Autónoma ISD sucesiones (padres/hijos) ISD donaciones (padres/hijos) Recomendación general
Madrid Bonif. 99% Bonif. 99% Herencia (IRPF = 0€)
Andalucía Bonif. 99% hasta 1M€ Bonif. 99% hasta 1M€ Herencia (IRPF = 0€)
Comunitat Valenciana Bonif. 99% — Ley 5/2025 Bonif. 99% — Ley 5/2025 Herencia (IRPF = 0€)
Aragón Bonif. 99% hasta 3M€ Bonif. 99% hasta 3M€ Herencia (IRPF = 0€)
Castilla-La Mancha Bonif. 100% desde 2024 Bonif. 100% desde 2024 Herencia (IRPF = 0€)
Castilla y León Bonif. 99% Bonif. 99% Herencia (IRPF = 0€)
Canarias Bonif. 99,9% Bonif. 99,9% Herencia (IRPF = 0€)
Murcia Bonif. >95% Bonif. >95% Herencia (IRPF = 0€)
Extremadura Bonif. 99% Bonif. 99% Herencia (IRPF = 0€)
Asturias Bonif. >95% Bonif. >95% Herencia (IRPF = 0€)
La Rioja Bonif. 99% Bonif. 99% Herencia (IRPF = 0€)
Cantabria Bonif. parcial (variable) Bonif. parcial (variable) Analizar caso a caso
Galicia Reducción base + bonif. grupos Reducción base + bonif. grupos Analizar caso a caso
Baleares Tipo 1% entre G-I y G-II Tipo reducido entre G-I y G-II Analizar caso a caso
Cataluña Sin bonif. 99% — tabla progresiva Sin bonif. 99% — tabla progresiva Puede convenir donación
País Vasco Normativa foral — tipos 1,5-3% Normativa foral — tipos 1,5-3% Herencia (IRPF = 0€)
Navarra Normativa foral — exención casi total Normativa foral — exención casi total Herencia (IRPF = 0€)
Aviso importante: Las bonificaciones autonómicas se aplican sobre la cuota íntegra del ISD estatal. En muchas comunidades, la bonificación del 99% deja el ISD a pagar en una cantidad simbólica, pero no elimina el IRPF del donante. Por eso, en comunidades con bonificación del 99% tanto en sucesiones como en donaciones, la herencia suele ser más ventajosa fiscalmente porque el IRPF del fallecido no tributa y el ISD queda igualmente bonificado.

La principal excepción que justifica la donación en vida frente a la herencia está en Cataluña, donde el ISD por herencia puede alcanzar importes significativos en transmisiones de patrimonios elevados, y la ganancia patrimonial del IRPF de la donación, aunque existe, puede resultar inferior al ISD diferencial que se pagaría en la herencia.

Puedes encontrar el detalle completo de tipos y tramos autonómicos en nuestro artículo sobre el Impuesto sobre Sucesiones por comunidades autónomas en 2026.

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Caso práctico: piso de 200.000€ en tres comunidades

Para entender el impacto real de cada decisión, nada mejor que un ejemplo con números concretos. El supuesto es el siguiente:

  • Padre (62 años) propietario de un piso urbano valorado en 200.000€
  • El piso fue adquirido en 2004 por 100.000€ (ganancia acumulada: 100.000€)
  • Donatario / heredero: un hijo mayor de 21 años (Grupo II ISD)
  • Plusvalía municipal estimada: 2.000€ (valor catastral suelo medio)
  • Gastos notariales y de registro: donación 1.500€, herencia 1.000€
Comparativa de costes fiscales de donar un piso de 200.000 euros versus dejarlo en herencia en Madrid, Cataluña y Valencia en 2026

IRPF del donante en la donación

La ganancia patrimonial es de 100.000 euros. Aplicando la escala del ahorro vigente en el IRPF 2026:

  • Primeros 6.000€ al 19% = 1.140€
  • De 6.001€ a 50.000€ al 21% = 9.240€
  • De 50.001€ a 100.000€ al 23% = 11.500€
  • Total IRPF donante: 21.880€

En la herencia, este importe es cero euros.

Escenario 1: Madrid

Concepto Donación Herencia
IRPF donante21.880€0€
ISD receptor (bonif. 99%)~200€~200€
Plusvalía municipal2.000€2.000€
Notaría + Registro1.500€1.000€
TOTAL COSTE FISCAL25.580€3.200€

En Madrid, la herencia es mejor en 22.380 euros. La bonificación del 99% del ISD se aplica en ambas vías, pero el IRPF del donante convierte la donación en una opción muy cara.

Escenario 2: Comunitat Valenciana (Ley 5/2025)

Concepto Donación Herencia
IRPF donante21.880€0€
ISD receptor (bonif. 99% Ley 5/2025)~200€~200€
Plusvalía municipal2.000€2.000€
Notaría + Registro1.500€1.000€
TOTAL COSTE FISCAL25.580€3.200€

La nueva Ley 5/2025 de la Comunitat Valenciana equipara el resultado al de Madrid. La herencia es mejor en 22.380 euros.

Escenario 3: Cataluña

En Cataluña, el ISD para transmisiones entre padres e hijos aplica la tabla progresiva estatal con las reducciones autonómicas. Para una base liquidable de 200.000 euros (donatario hijo mayor de 21 años, Grupo II), el ISD puede oscilar entre 15.000 y 25.000 euros dependiendo del tramo y las reducciones aplicables. Tomamos un importe estimado de 18.000 euros como referencia.

Concepto Donación Herencia
IRPF donante21.880€0€
ISD receptor (sin bonif. 99%)~18.000€ (estimado)~18.000€ (estimado)
Plusvalía municipal2.000€2.000€
Notaría + Registro1.500€1.000€
TOTAL COSTE FISCAL43.380€21.000€

En Cataluña, la herencia sigue siendo mejor en aproximadamente 22.380 euros. Aunque el ISD es significativo en ambos casos, el IRPF del donante no desaparece, haciendo que la herencia siga ganando. La donación solo podría tener ventaja en Cataluña en situaciones muy concretas: patrimonio muy elevado donde el ISD herencia supera con creces el IRPF de la donación, o cuando hay otras variables no fiscales.

Caso especial: mayores de 65 años y vivienda habitual

Este es el escenario donde la donación en vida cobra sentido de forma clara y donde el análisis cambia completamente.

El Artículo 33.4.b) de la Ley 35/2006 del IRPF establece que están exentas de tributar como ganancia patrimonial las transmisiones de la vivienda habitual por mayores de 65 años. Esta exención se aplica independientemente del tipo de transmisión: venta, donación o cualquier otra.

Esto significa que si tu cliente tiene más de 65 años y el bien a transmitir es su vivienda habitual, el IRPF de la donación también es cero. El cuadro cambia radicalmente:

Mayor de 65 años + vivienda habitual: IRPF = 0€ tanto en donación como en herencia

En este escenario, el único diferencial fiscal entre donación y herencia es el ISD. Y en comunidades con bonificación del 99%, ese diferencial también desaparece.

¿Entonces da igual? No exactamente. El donante pierde la propiedad de la vivienda en vida. La herencia le permite seguir siendo propietario hasta el fallecimiento. Por eso, en este caso la decisión es más patrimonial y personal que fiscal.

Donación con reserva de usufructo: la solución intermedia

Cuando el cliente mayor de 65 años quiere beneficiarse de la exención del IRPF pero no quiere perder el uso de la vivienda, la estrategia habitual es donar la nuda propiedad al hijo y reservarse el usufructo vitalicio. De esta forma:

  • El donante conserva el derecho a usar y habitar el inmueble mientras viva
  • El hijo adquiere la propiedad (nuda propiedad) y acaba consolidando el pleno dominio sin coste fiscal adicional cuando el usufructuario fallezca
  • El ISD se calcula únicamente sobre el valor de la nuda propiedad (que es inferior al pleno dominio)
  • La ganancia patrimonial del IRPF queda exenta si se cumplen los requisitos de edad y vivienda habitual

El valor de la nuda propiedad a efectos del ISD se calcula según la fórmula: 89 – edad del usufructuario (con un mínimo del 10%). Si el padre tiene 70 años, el valor de la nuda propiedad es el 19% del valor total; si tiene 75 años, el 14%. Esto reduce sensiblemente la base imponible del ISD.

Caso especial: empresa familiar y la reducción del 95%

La planificación sucesoria de negocios tiene sus propias reglas, y son significativamente más ventajosas que las aplicables a bienes inmuebles particulares.

El Artículo 20.2.c) de la Ley 29/1987 del ISD establece una reducción del 95% en la base imponible para la transmisión de participaciones en empresas familiares, ya sea por herencia o por donación, siempre que se cumplan determinados requisitos.

Esquema de los requisitos para aplicar la reducción del 95 por ciento en el ISD para transmisiones de empresas familiares en 2026

Requisitos para aplicar la reducción del 95%

  • La empresa debe ser la actividad principal del transmitente (más del 50% de sus ingresos)
  • El transmitente debe percibir una retribución por funciones directivas que represente más del 50% de la totalidad de sus rendimientos de trabajo y actividades económicas
  • El grupo familiar (cónyuge, ascendientes, descendientes y colaterales hasta el segundo grado) debe tener en conjunto al menos el 20% de las participaciones
  • El donatario o heredero debe mantener el bien y ejercer funciones directivas durante al menos 5 años (o 10 años en algunas comunidades autónomas)

Reforma gallega 2026: reducciones acumulativas

Galicia introdujo en 2025 una reforma que permite acumular la reducción del 95% de empresa familiar con otras reducciones autonómicas específicas, alcanzando en determinados casos una reducción efectiva superior. Si tienes clientes con negocios en Galicia, conviene revisar la normativa vigente del Texto Refundido de las disposiciones legales de la Comunidad Autónoma de Galicia en materia de tributos cedidos.

En este contexto, la donación en vida de la empresa familiar puede ser interesante cuando el titular tiene una edad avanzada y quiere garantizar la continuidad del negocio sin incertidumbre sobre la sucesión. La reducción del 95% hace que el coste fiscal sea asumible en la mayoría de casos, y la donación permite planificar la transición con tiempo suficiente.

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Donación con reserva de usufructo: cuándo y cómo

Ya hemos mencionado esta estrategia en el contexto de los mayores de 65 años, pero merece un tratamiento más amplio porque es una de las estructuras más utilizadas en planificación patrimonial familiar, independientemente de la edad.

La donación con reserva de usufructo divide el pleno dominio en dos derechos:

  • Nuda propiedad: se transmite al donatario (el hijo). Tiene el derecho a ser propietario pleno en el futuro, pero hoy no puede usar ni explotar el bien.
  • Usufructo vitalicio: lo retiene el donante. Puede usar el bien, habitarlo y, en el caso de inmuebles en alquiler, cobrar las rentas.

Ventajas fiscales de la donación con reserva de usufructo

  • El ISD se calcula sobre la nuda propiedad, cuyo valor es inferior al pleno dominio. A menor base imponible, menor impuesto.
  • Cuando fallece el usufructuario, la consolidación del pleno dominio en el hijo no genera un nuevo hecho imponible del ISD. El hijo simplemente completa la propiedad que ya tenía.
  • Permite al donante mantener el control económico del bien (especialmente en inmuebles en alquiler) mientras va planificando la transmisión patrimonial.

Limitaciones y riesgos

  • El IRPF del donante por la ganancia patrimonial generada en la nuda propiedad sí tributa, salvo exención de mayores de 65 años con vivienda habitual.
  • Si el hijo vende la nuda propiedad antes del fallecimiento del usufructuario, necesita el consentimiento de este para la transmisión del pleno dominio.
  • En caso de conflicto familiar, la estructura puede generar fricciones sobre la gestión del bien.

Para calcular el valor de la nuda propiedad a efectos del ISD, se utiliza la tabla del Reglamento del ISD aprobado por Real Decreto 1629/1991, de 8 de noviembre. El coeficiente aplicable varía en función de la edad del usufructuario.

Los 5 errores más caros al planificar sin asesor fiscal

La complejidad del análisis donación vs herencia hace que la improvisación salga muy cara. Estos son los errores que más frecuentemente aparecen cuando los clientes deciden "gestionarlo solos".

Los cinco errores más habituales y costosos al planificar donaciones o herencias sin asesor fiscal en España en 2026

Error 1: Ignorar el IRPF del donante

Es el error más caro y el más frecuente. El cliente ve que el ISD en su comunidad está bonificado al 99% y concluye que la donación le sale gratis. Nadie le ha explicado que él, como donante, va a tener que declarar en su IRPF una ganancia de 100.000 euros en el siguiente ejercicio. La factura puede superar los 21.000 euros.

Error 2: No tener en cuenta la CCAA de residencia del heredero

En las donaciones, el ISD se aplica en la comunidad donde está situado el bien inmueble. En las herencias de bienes inmuebles, también. Sin embargo, en la herencia de bienes muebles (dinero, fondos de inversión, acciones), el ISD se aplica en la comunidad de residencia del heredero. Esto genera oportunidades de planificación que un gestor competente puede identificar.

Error 3: Donar un bien que tiene una hipoteca

Cuando se dona un inmueble con hipoteca, el donante puede seguir siendo responsable del préstamo si el banco no consiente la subrogación. Además, si el donante asume parte de la carga hipotecaria, puede entenderse como una donación onerosa con implicaciones fiscales adicionales. Este escenario requiere coordinación entre el asesor fiscal y el banco.

Error 4: No respetar los plazos de prescripción

El ISD tiene un plazo de prescripción de 4 años. Pasado ese tiempo, Hacienda no puede reclamar el impuesto no declarado. Sin embargo, la AEAT tiene mecanismos para detectar transmisiones patrimoniales no declaradas a través de los notarios, el Registro de la Propiedad y los modelos informativos. Omitir una donación en la declaración es un riesgo que puede acabar con recargo e intereses de demora según el Artículo 27 de la Ley 58/2003 General Tributaria.

Error 5: No actualizar el testamento tras la donación

Cuando un padre dona un piso a uno de sus dos hijos, esa donación cuenta como anticipo de la herencia (colación) salvo que se dispense expresamente de colacionar en escritura notarial. Si el testamento no se actualiza para reflejar la donación realizada, pueden surgir conflictos sucesorios entre los herederos. El asesor fiscal debe coordinar esta decisión con el notario del cliente.

Recuerda: La planificación patrimonial de un cliente es una de las decisiones financieras más importantes de su vida. Tu valor como asesor no está en rellenar formularios: está en ayudar a tomar decisiones con fundamento. Eso no lo puede hacer ninguna plataforma sin tu criterio.

Conclusión: lista de comprobación antes de orientar al cliente

No existe una respuesta universal a "¿mejor donar o heredar?". Existe un análisis correcto o incorrecto. Antes de emitir cualquier recomendación, repasa estas preguntas con tu cliente.

Lista de comprobación con las preguntas clave que un asesor fiscal debe hacerle a su cliente antes de recomendar donación en vida o herencia
Lista de comprobación: donación en vida vs herencia
  • ¿Qué comunidad autónoma? Determina el régimen del ISD aplicable.
  • ¿Cuál es la edad del donante/testador? A partir de 65 años con vivienda habitual, la ganancia del IRPF en donación está exenta.
  • ¿Cuál es el bien a transmitir? Inmueble, dinero, empresa familiar o participaciones tienen tratamientos distintos.
  • ¿Cuánto vale el bien y cuánto costó? Necesitas calcular la ganancia patrimonial en el IRPF si es donación.
  • ¿El bien tiene hipoteca? Requiere coordinación bancaria y análisis de la transmisión onerosa.
  • ¿El donante quiere seguir usando el bien? Si es así, valorar la donación con reserva de usufructo.
  • ¿Hay más herederos o hijos no donatarios? Analizar el impacto en la sucesión futura y la colación.
  • ¿Es una empresa familiar? Si cumple requisitos, la reducción del 95% cambia todo el análisis.
  • ¿Cuál es la urgencia? Si el donante tiene salud precaria, la herencia puede ser inminente y la donación carece de ventaja temporal.
  • ¿Se ha consultado al notario? La estructura jurídica de la transmisión condiciona los efectos fiscales.

Qué regla general se puede dar en 2026

Si tuvieras que dar una orientación de partida a tus clientes, esta sería la síntesis:

  • En comunidades con bonificación del 99% del ISD (Madrid, Andalucía, Aragón, Canarias, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Extremadura, Comunitat Valenciana tras Ley 5/2025): la herencia es casi siempre mejor porque el ISD queda igual de bonificado y el IRPF del fallecido no tributa.
  • En comunidades sin bonificación del 99% (Cataluña principalmente): hay que hacer el cálculo caso a caso porque el ISD de la herencia puede superar la ventaja del IRPF cero.
  • Donante mayor de 65 años con vivienda habitual: la donación puede equipararse fiscalmente a la herencia, y la decisión pasa a ser más patrimonial y personal que fiscal.
  • Empresa familiar: la donación en vida puede tener sentido para planificar la continuidad del negocio, aprovechando la reducción del 95% del ISD tanto en herencia como en donación.

La planificación patrimonial es uno de los servicios de mayor valor añadido que puede ofrecer una asesoría fiscal. Los clientes que confían a su gestor decisiones de este calado no cambian de asesor fácilmente. El tiempo que inviertes en este análisis se amortiza en años de relación profesional.

Si quieres profundizar en el Impuesto sobre Sucesiones por comunidad autónoma, con los tramos y tipos actualizados para 2026, consulta nuestro artículo Impuesto de Sucesiones por comunidades autónomas 2026: tabla completa y calculadora. También puede interesarte la guía sobre Modelo 130 IRPF para autónomos en 2026 si entre tus clientes hay trabajadores por cuenta propia que reciben o realizan donaciones con actividad económica activa.

Para la liquidación del IRPF de donantes que han transmitido patrimonio en 2025, recuerda que las ganancias patrimoniales de donaciones realizadas entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2025 deben declararse en la Renta 2025 (campaña de abril-junio 2026). Es un momento en el que la consulta de tus clientes sobre este tema se va a multiplicar.

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Preguntas frecuentes sobre donación en vida vs herencia

En la mayoría de casos sí, porque la herencia evita el IRPF al donante (que en una donación puede alcanzar el 19-27% de la ganancia). Sin embargo, hay excepciones: si el donante tiene más de 65 años y transmite su vivienda habitual, el IRPF queda exento y las diferencias se reducen. En Cataluña, donde el ISD de la herencia puede ser significativo, también hay que analizar cada caso.

Hay que sumar tres conceptos: el IRPF del donante (entre el 19% y el 27% de la ganancia patrimonial generada), el ISD del donatario (que depende de la comunidad autónoma y puede estar bonificado hasta el 99% o ser significativo en Cataluña) y la plusvalía municipal. En el ejemplo de un piso valorado en 200.000€ adquirido por 100.000€, el coste fiscal total de la donación oscila entre 3.500€ (Madrid, donante mayor 65 años) y 43.000€ (Cataluña, donante menor 65 años).

Sí. El Artículo 20.2.c) de la Ley 29/1987 del ISD establece una reducción del 95% en la base imponible para la transmisión de empresas familiares, ya sea por herencia o donación, siempre que se cumplan los requisitos: que sea la actividad principal del transmitente, que el grupo familiar tenga al menos el 20% de las participaciones y que el donatario mantenga el bien y ejerza funciones directivas durante al menos 5 años.

Es una estructura en la que el donante transmite la nuda propiedad del bien al donatario pero se reserva el usufructo vitalicio: puede seguir usando y disfrutando del bien mientras viva. La ventaja fiscal es que el ISD se calcula solo sobre el valor de la nuda propiedad (inferior al pleno dominio), reduciendo la base imponible. Cuando el usufructuario fallece, el donatario consolida el pleno dominio sin pagar un nuevo ISD.

En 2026, tienen bonificación del 99% (o equivalente) en el ISD entre padres e hijos: Madrid, Andalucía, Aragón (hasta 3M€), Canarias (99,9%), Castilla-La Mancha (100%), Castilla y León, Extremadura, La Rioja, Murcia y la Comunitat Valenciana (Ley 5/2025). País Vasco y Navarra tienen normativa foral con tipos muy reducidos o exención práctica total. Cataluña, Cantabria, Galicia y Baleares tienen regímenes distintos con costes superiores.
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Abdessamad Ammi Hafaou - CopilotGestoria
Abdessamad Ammi Hafaou
Fundador & CEO de COPILOT GESTORIA

Especialista en automatización fiscal e inteligencia artificial aplicada a gestorías españolas. Con más de 12 años de experiencia en el sector, lidera la transformación digital de despachos profesionales en toda España.

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